Større Afstand mellem Udbudspris og Salgspris på Boligmarkedet

Link kopieret

En ny opgørelse fra Boligsiden afslører en stigende kløft mellem forventede udbudspriser og faktiske salgspriser på boliger.

Nationalt

Erhverv

Livsstil

Nyheder

Spise

Foto; Tierra Mallorca - Unsplash

Boligsidens data viser, at forskellen mellem den gennemsnitlige udbudspris - prisen boliger annonceres til - og den gennemsnitlige salgspris - den endelige pris boliger sælges til - er vokset markant over de seneste år.

For eksempel blev villaer og rækkehuse i januar 2024 udbudt til i gennemsnit 19.573 kroner per kvadratmeter, men solgt for i gennemsnit 16.735 kroner per kvadratmeter.

Dette betyder, at husene i gennemsnit blev udbudt til en pris, der lå 17 procent over den pris, de endte med at blive solgt for.

Tilbage i januar 2014 var forskellen kun 14 procent, mens den kun var én procent i januar 2022.

Tilsvarende tendenser ses for ejerlejligheder og sommerhuse.

Boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, Birgit Daetz, forklarer, at denne stigende kløft kan tilskrives flere faktorer, herunder ændringer i boligskatterne og usikkerheden omkring renteniveauet.

Hun råder boligkøbere og -sælgere til at konsultere ejendomsmæglere eller køberådgivere for at opnå et mere præcist billede af markedet.

Faktaboks:

Villaer/rækkehuse:
- Januar 2014: 14%
- Januar 2024: 17%

Ejerlejligheder:
- Januar 2014: 7%
- Januar 2024: 11%

Sommerhuse:
- Januar 2014: 15%
- Januar 2024: 19%

Link kopieret